Jakie fundamenty wybrać pod budowę domu?

Jakie fundamenty wybrać pod budowę domu?

Jakie fundamenty wybrać pod budowę domu?

Fundamenty są najważniejszym elementem domu gdyż to na nich opiera się cały budynek. Decyzja o doborze fundamentów powinna być starannie przemyślana. Od tego, jakie rozwiązanie wybierzemy zależeć będą pozostałe etapy budowy naszego domu, a także w przyszłości – jego trwałość i bezpieczeństwo jego mieszkańców.

Najczęściej wybieranymi fundamentami są te tradycyjne czyli ławy i ściany. Ostatnio dość popularne stały się płyty fundamentowe, a także jeszcze świeże tak zwane „ciepłe płyty” – ale ten temat poruszymy w następnym artykule. Dzisiaj zastanowimy się jakie są różnice pomiędzy fundamentem tradycyjnymi a płytą fundamentową.

fundamenty

Fundamenty tradycyjne – ławy i ściany fundamentowe

W tym przypadku budowę fundamentów zaczyna się od wykonania ław fundamentowych – są to elementy budynku, które stykają się bezpośrednio z gruntem i przenoszą na niego wszystkie obciążenia. W zależności od gabarytów budynku, materiałów z jakich zostanie wykonany ławy mogą mieć różne grubości, nawet do 1,5 m. Im lżejszy budynek tym chudsze ławy i odwrotnie.

Budowa trwa do czterech tygodni ponieważ ławy wymagają wykonania deskowania. Po drodze napotka nas również przerwa technologiczna czyli związanie się betonu aby móc na ławach stawiać ściany fundamentowe. Konieczna jest jeszcze budowa podłogi na gruncie – między ścianami fundamentowymi.

Tradycyjne fundamenty w brew pozorom można wykonać samodzielnie. Do ich stworzenia nie musimy sprowadzać drogiego i wysokiego klasą betonu. Przy odrobinie wiedzy i umiejętności taki beton możemy stworzyć sami w betoniarce. Wielu inwestorów decyduje się na taki krok dzięki czemu oszczędzają pieniądze na dalsze etapy budowy. Dzięki ławom fundamentowym mamy łatwiejszy dostęp do wszystkich izolacji. Jeżeli mamy ściany fundamentowe zaizolowane pionowo od zewnątrz i zasypane ziemią teoretycznie powinny dać gwarancje bezawaryjności lecz w rzeczywistości nigdy nic nie wiadomo. W razie usterki wystarczy tylko odkopać ściany i dostać się do konkretnych warstw.

Tradycyjne fundamenty na pewno sprawdzą się na nierównym i problematycznym terenie. O wiele taniej i prościej będzie zastosowanie ław schodkowych niż brnięcie w płytę fundamentową, która może nas w tym przypadku nabawić nie małych kosztów.

Płyta fundamentowa

Przede wszystkim główną zaletą płyty jest to że sprawdza się przy wysokim poziomie wód gruntowych. Płyta w odróżnieniu od ław nie musi znajdować się na głębokości 0.8-1.5m. Można ją budować po usunięciu żyznej warstwy gleby oraz wymianie części znajdującej się pod spodem ziemi na podsypkę ze żwiru i piaski, która ma funkcję stabilizacyjną. Woda gruntowa bardzo często ma zwyczaj podchodzić ku powierzchni gruntu ale nie na tyle wysoko aby móc zagrozić płycie fundamentowej. Dlatego też dedykowana jest ona na tereny o trudnych warunkach wodnych.

Płyta rozkłada ciężar budynku na całą powierzchnię zabudowy. Jeżeli więc mamy obawy przed osiadaniem budynku, powinniśmy wybrać płytę, która nas od tego uchroni. Nierównomierne osiadanie budynku powoduje również pękanie ścian, co jest bardzo przykrym i brzydko wyglądającym skutkiem ubocznym. Płyta fundamentowa rozkłada ciężar równomiernie dlatego na każdy centymetr obciążonego gruntu przypada znacznie niższy nacisk. Właśnie dlatego płyta to bardzo dobre rozwiązanie na gruntach o słabej nośności.

W odróżnieniu do tradycyjnych fundamentów płytę wykonuje się tydzień. Stanowi ona gotowe podłoże, na którym wystarczy zrobić cienką wylewkę samopoziomującą i już mamy podłogę parteru. Niestety budowa płyty to również wyższe koszta – beton użyty do jej wylania musi być wysokiej klasy, minimum C16/20 i musi ją wykonać wykwalifikowana ekipa. Wysokie koszty stanowi również użycie styropianu, który musi mieć podwyższoną odporność na ściskanie i musi być wodoodporny. Chcąc zastosować pod dom płytę fundamentową musimy również wykonać badanie gruntu oraz zlecić wykonanie projektu wg. którego zrobiony będzie fundament.

Jak widać oba typy fundamentów mają swoje plusy i minusy. Od tego jaki rodzaj wybierzemy zależy przede wszystkim typ budynku, ukształtowanie terenu oraz fundusze jakimi dysponujemy. Niezależnie od tego, który fundament wybierzemy, dopilnujmy aby był wykonany bardzo solidnie i starannie. To na nim będzie opierał się nasz przyszły dom, który ma nam posłużyć na wiele, wiele lat.